如何做好别墅的漏水防水，尤其是别墅外墙的漏水，严重影响别墅的美观。如果外墙的渗漏水长期不处理，会导致墙面瓷砖脱落、发霉、开裂等。因此，要注意外墙渗漏水的防水处理。
1、清理基层，新旧表面应干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料的基层应干燥。一般可以凭经验和肉眼观察，也可以用1m见方的塑料布覆盖，在阳光下暴晒1-3小时。
2.基层清理工序完成后，接下来，清理死角，所谓的阴阳角，施工缝，伸缩缝等重要部位进行处理。特别注意需要加强对排水孔的处理，这需要涂刷2-3遍防水底漆；
3.准备防水材料，防水涂料，基层涂料和用于粘结防水材料的涂料进行区分。为提高防水材料与底涂之间的粘结性，底涂可反复、均匀、完全涂刷，并充分渗透到混凝土基层中，提高粘结强度和剪切强度；
4.防水涂料按产品说明进行调配，A:B=2:1的比例；
5.搅拌时间约3~5分钟，搅拌至A组分和B组分的混合液均匀；
6、将混合均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷面积大于粘卷材的面积，不超过三十分钟；
7.在施加第二涂层之前，****涂层可以在再次施加之前完全固化。在施加****涂层约4-8小时后，可以再次施加第二和第三底漆。****涂层厚度为0.5毫米，第二涂层厚度约为0.5毫米，第三涂层厚度约为0.5毫米；
8.粘结卷材时，第二层涂料可在施工前完全固化。
