1.材料
防水材料的质量是做好防水工程的基础。目前国内防水材料的种类和规格很多，产品质量也不尽相同。防水材料市场比较混乱。许多劣质防水材料涌入市场。如果在防水工程中使用不合格的防水材料，肯定会大打折扣。防水工程的质量，所以我们必须选择良好的防水材料。
2.设计
建筑工程的防水设计非常重要，是保证工程质量的前提。然而，目前我国防水工程设计存在以下问题:
长期以来，我国没有防水工程的设计规范，设计人员也没有遵循。对于不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，使用哪种防水材料，有哪些具体的技术要求，都没有明确的规定。
设计师对现代防水了解不多，也不了解新型建筑防水材料的性能、适用范围和条件。他们无法根据建筑物的具体情况正确选择防水材料。这是由于材料选择不当、泄漏或浪费造成的。盘龙区防水堵漏
3.建筑
通过对房屋渗漏事故的调查分析，可以看出施工因素是房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不严格，施工质量差，房子还是会漏水。因此，保证建筑质量是提高房屋防水质量的关键。
4.管理和维护
防水工程竣工投入使用后，必须对房屋工程进行管理和维护。如果管理维护不好，即使材料、设计、施工质量再高，房子也会因为管理维护不好而漏水。盘龙区防水堵漏
防水堵漏的重要操作:
1.做好补漏，把所有的漏洞都补上，然后做好防水。怎么陷阱？找出渗水的地方，然后用凿子凿一个洞，直径5cm左右，3cm左右。孔洞冲洗干净后，在r-1料中加入水(灰:水=1:0.3)，搅拌均匀，揉成面团(面团大小与孔洞差不多)。手掌感觉很热，赶紧把面团塞到洞里，用手掌压几分钟。手掌感觉僵硬后，松开手掌。湿养护应在15分钟后进行。
2.抹灰，清理基面，用水充分湿润。在r-1材料中加入水(灰:水=1:0.4)，搅拌均匀(不加原料或颗粒)成腻子状。用泥铲或刮刀快速涂抹****层材料(厚度1毫米)。涂层硬化后，喷水湿养护，然后涂第二层材料(厚度1mm)。施加一点力使涂层。如果仍有局部渗水或湿渍，只需在渗水或湿渍处再加一层，直到不湿为止。注意搭接，每次配料不要拌太多(每次搅拌要在凝结前用完)，以免浪费。硬化后，涂层应湿固化3天。盘龙区防水堵漏
